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新华网:葛洲坝三峡建设公司助力聊城棚户区改造民心工程
来源:葛洲坝集团   作者:金威 曾恒   日期:2018-01-10   字号:[ ]
  12月23日上午,聊城市东昌府区孔堂村棚户区改造项目工地上,工人们正在进行粉墙、门窗安装、水电等工程收尾工作。
  孔堂村项目自2016年3月开工以来,施工总承包商中国葛洲坝集团三峡建设工程有限公司(以下简称三峡建设公司)已陆续完成老房拆除、建设回迁用房、小区配套建设、各类公共服务设施建设,小区绿化等各项施工,系列建设即将使村域内284户村(居)民的居住环境得到彻底改善。
  这样的棚户区改造项目,在山东聊城各地都正如火如荼地进行着。截至2017年12月,聊城市东昌府区15个安置区项目已全部开工,项目总建筑面积约为147.71万平方米。
    旧城及棚户区改造事关老百姓的切身利益,加快老城区升级改造,一批棚户区改造项目陆续上马,促进了城市提档升级。孔堂村是三峡建设公司聊城棚户区改造工程项目部负责施工改造的15个安置区之一,曾经的聊城棚户区危房林立、污水横流,基础设施配套严重落后,如今,这一切随着三峡建设公司聊城棚户区改造项目的全面开展,发生了翻天覆地的改变。
  棚户区居民生活条件差 拆迁改造暖民心
  棚户区给人们留下的印象基本就是低矮破旧的房屋、狭窄的胡同、杂乱无章的布局、随处可见的垃圾,烧饭、点煤、如厕都很忧心。加快棚户区改造,直接关系着城市住房困难群体的生活品质,不仅能够帮助困难群众改善住房条件,还有利于方便对小区进行管理,产生良好的社会效益。
  一幢幢高楼错落有致,现代化设施一应俱全,这里是陈口村棚户区改造项目工地,如果不提“陈口村”这个老名字,谁能想到这里在2015年时到处还是破烂不堪的平房。通过一场“大手术”改造,昔日棚户区华丽转身,到2018年6月安置房就将交付给原陈口村居民。
  原陈口棚户区很多居民,4-5口人一户的家庭挤在60几平方米的房屋里,现在新建的安置房多在90-120平米。不仅安置房面积大了一倍,各项配套设施也一应俱全。在棚户区改造中,不单单是盖新楼,三峡建设公司还通盘考虑了水、电、气管线的铺设,以及污水、垃圾处理等公共设施的投入,陈口村新的安置小区在全面完工后将彻底解决居民行路难、吃水难、用电难、用热难等问题。
  创新保理业务 巧解棚户改造融资难题
  作为棚户区改造的出发点和落脚点,破解资金难题是一项重点工作。施工启动前期,考虑到项目的启动资金规模相对较小,且具有临时性,三峡建设公司与国家政策性银行进行了多次磋商洽谈,采取了短期流动资金贷款的方式,来填补项目启动资金的空白。短期流动资金贷款作为目前商业银行最主要的授信品种,因其期限短、利率低、自由灵活等特点,有效满足了聊城棚户区改造安置项目的前期资金需求,保障了生产经营活动的顺利展开。
  在应收账款的资金回收问题上,葛洲坝三峡建设公司通过科学研究项目资金周转的实际情况,缜密分析评估了地方政府和金融机构的财政能力、资质信用、担保条件等要素,审慎决定再次联合金融机构创新融资模式,采用应收账款买断式保理业务,以此降低融资成本,加快资金周转效率,化解财务风险,提升企业发展质量和效益。
  统筹规划 建设百姓放心住房
  “安其居而乐其业,甘其食而美其服”,房子是每个人幸福生活的基石。为了让群众住的安全、住的放心,三峡建设公司严把施工质量关、竣工验收关、确保工程安全,项目部严格按照设计和规范要求管控施工,加强工程安全质量管理,截至目前,各项工程实体质量符合设计及规范要求。
  三峡建设公司聊城棚户区改造工程项目部总经理王吉林表示,棚户区改造是一项民生工程,如何将一项民生工程做成民心工程,对葛洲坝人来说是一次挑战,居民“脱棚上楼”更是葛洲坝三峡建设公司深入践行“改善人民生活,促进社会发展”的责任担当。
  据悉,2017年9月19日,中国葛洲坝集团三峡建设工程有限公司与聊城市东昌府区政府签约聊城市东昌府区棚户区改造工程二期项目,二期项目共12个安置区,计划总投资约102.21亿元,总建筑面积约242.37万平方米。
  链接:http://www.sd.xinhuanet.com/cj/2017-12/30/c_1122186473.htm


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